Prestigeobjekt „The Six“ entsteht in Mannheimer Innenstadt
Im Mannheimer Stadtteil Quadrat O6 gibt es spannende Neuigkeiten: Die renommierte Immobilienfirma K1 Holding (Luxemburg), die bereits das Karree Mannheim (K1, 20) entwickelt hat, hat ein neues Prestigeobjekt in bester Innenstadtlage geschaffen und es „The Six“ genannt. Auf dem Gelände des ehemaligen Modeunternehmens Engelhorn, das früher das „Trendhouse“ und später den „BUTIQ Concept Store“ beherbergte, wird nun ein sechsstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer beeindruckenden Dachterrasse errichtet.
Vermarktet werden die Wohnungen und Penthouses exklusiv von Kozlowski Immobilien aus Mannheim.
Luxuriöse Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen
„The Six“ wird aus 25 luxuriösen Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen bestehen. Laut dem Mannheimer Morgen sind die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss bereits zu 80 Prozent vermietet und es werden ein Juwelier, ein Damenbekleidungsgeschäft und ein Gastronomiebetrieb einziehen. Eine große Steuerkanzlei hat bereits ihre Zusage als Mieter im darüber liegenden Geschäftsbereich im ersten Stock gegeben. Es wird auch ein Büro- und Co-Working-Space eingerichtet, der von den Bewohnern genutzt werden kann, sowie eine hauseigene E-Bike-Verleihstation.
Ansprechende Wohnungen und Penthäuser
In den Etagen 3-5 entstehen „anspruchsvolle 2- und 3-Zimmer-Wohnungen“ mit einer Wohnfläche von 53 bis 110 Quadratmetern und Loggia. Darüber hinaus gibt es „elegante Penthouses im Maisonette-Stil“ über zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 125 bis 161 Quadratmetern plus einer Dachterrasse im sechsten Stock.
Energieeffiziente Bauweise und Nachhaltigkeit
„The Six“ wird in energieeffizienter Bauweise im KfW-55-Standard (Effizienzhaus) errichtet und mit Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet sein. Damit leistet das Gebäude einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in der Stadt Mannheim.
Ein wichtiger Meilenstein für Mannheim
Neben dem architektonischen Highlight, das „The Six“ zweifellos sein wird, wird das Gebäude auch neue Arbeitsplätze schaffen und zur wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt beitragen. Die Eröffnung im Herbst/Winter 2024 wird ein bedeutender Meilenstein für die Stadt Mannheim sein und die Attraktivität der Innenstadt weiter steigern. Wir dürfen gespannt sein, wie sich das neue Gebäude in das Stadtbild einfügt und welche Auswirkungen es auf die Region haben wird.
Was war vor “The Six Mannheim”?
Noch im Dezember 2021 war im „the box“ im Quadrat O6 an den Kapuzinerplanken in Mannheim noch ein großer Räumungsverkauf im Gange. Heute ist das zweistöckige Gebäude vollständig abgerissen und es ist bekannt, was dort bis 2024 erschaffen wird.
Eine Immobilienfirma namens K1 Holding aus Luxemburg, die schon am Karree Mannheim (K1, 20) mitgewirkt hat, hat sich entschieden, das neue hochwertige Objekt in bester Lage mit dem Namen „The Six“ zu benennen. Für viele Jahre war das „Trendhouse“ des Bekleidung Riesen Engelhorn mit seinem „BUTIQ Concept Store“, welches im Mai 2015 eröffnet wurde, dort untergebracht. Der Plan The Six soll bis 2014 im Herbst fertiggestellt werden.
Was bietet The Six?
Vermutlich dachten sich die Entwickler, dass es eine verschwendete Gelegenheit wäre, nur ein Gebäude mit zwei Stockwerken mitten in der Stadt zu haben. Angesichts dessen erschufen sie die Vorstellung von „The Six“, das 25 luxuriöse Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen vereinen soll. Rein rechnerisch wäre es nicht wirklich möglich gewesen, das alte Gebäude zu renovieren und komplett umzubauen. Es hätte die Kosten wohl übersteigen müssen, da es komplett sanierungsbedürftig war. Somit wurde entschieden, statt der Sanierung wird abgerissen und neu gebaut.
Der Neubau wird sechsstöckig und kein reines Wohnhaus. Auch Gewerbeflächen und eine Dachterrasse werden hier entstehen. Es werden 19 Apartments mit 19 und 15 m2 und 25 Wohnungen mit 53 m2 und 115 m2 geschaffen. Fünf Zimmer davon werden drei Zimmer besitzen. Der Dachgarten mit Terrasse und Spielbereich sorgt für ein bisschen Auszeit. Eine Tiefgarage wird es nicht geben, allerdings gibt es in der Nähe Möglichkeiten, sein Fahrzeug kostenpflichtig zu parken. Der Gebäudekomplex besitzt auch eine interne Verleihstation für E-Bikes. Somit bietet der neue Gebäudekomplex viele Optionen und Möglichkeiten. Vom Wohnen, Shoppen bis hin zu Entspannen auf der Dachterrasse bei einem Glas Sekt ist bei The Six alles möglich.